В Минусинске дети-сироты получили социальную выплату на покупку жилья. Специальные свидетельства им вручили глава города Дмитрий Меркулов и Минусинский межрайонный прокурор Павел Павлов.

Совместно с Минусинской межрайонной прокуратурой администрация города подготовила рекомендации, которые позволят молодым людям обезопасить себя при покупке долгожданных квадратных метров.

Получатель социальной выплаты может купить только пригодное для проживания жилье. Приобретение квартир, например, в аварийных домах – реальная причина для отказа в выплате.

Получатель выплаты самостоятельно несет ответственность за выбор подходящего жилья. Обратиться за бесплатной консультацией можно в администрацию или прокуратуру. Специалисты подскажут, на что нужно обратить особое внимание.

Получатель социальной выплаты имеет право выбрать любое жилье (при отсутствии ограничений в законе) – частный дом или квартиру. Для начала присмотреться советуют к квартирам, в частном доме многие сталкиваются с проблемами его содержания и ремонта. При этом можно добавить к выплате дополнительные средства: маткапитал, ипотеку, кредиты или личные сбережения.

Если жилье соответствует требованиям, готовится проект договора купли-продажи. Условия сделки согласуют различные организации, например, банк, пенсионный фонд, страховая компания. Они оперативно рассматривают документы и выносят решение.

Далее сделка регистрируется в Росреестре, и только тогда деньги перечисляют продавцу напрямую, минуя покупателя. Такая схема упрощает процесс поиска жилья и оформления документов, но и создает риск обналичивания социальной выплаты.

Продавец и покупатель могут вступить в сговор, указав в договоре завышенную стоимость жилья. Продавец обещает вернуть часть денег покупателю после сделки – эта схема незаконна. В случае разбирательства, подтвердить факт сговора практически невозможно, ведь в договоре указана полная сумма. Здесь в плюсе останется только продавец.

Прокуратура предупреждает: попытка сэкономить или получить «лишние» деньги в процессе сделки приведет к тому, что доказать правоту в суде будет крайне сложно.

После перечисления средств продавцу с жилья снимается обременение, и сирота становится его полноправным владельцем. Для тех, кто получил выплату сейчас, важно использовать ее до конца февраля 2026 года. Поиск жилья рекомендуется начать сразу после получения выплаты или заранее. Процесс оформления сделки занимает в среднем 3- 4 месяца, а на завершение всех формальностей дается около полугода.